Archives par auteur Very Nice Place

Quels travaux réaliser avant de vendre ?

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Faire des travaux dans un logement que l’on va vendre doit être précédé d’une étude approfondie du potentiel de l’appartement. Il faut d’abord se concentrer sur les travaux de rafraichissement, puis sur des travaux légèrement plus coûteux mais rentables, et sans oublier surtout les travaux liés aux performances énergétiques du logement ! Faire des travaux[…]

Comment vendre un bien immobilier hérité ?

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Après un décès, lorsqu’il s’agit d’héritage, il est toujours compliqué de connaître les démarches à suivre pour que la succession se passe au mieux surtout s’il y a plusieurs héritiers. On rencontre de nombreux désaccords et notamment dans le cas d’une vente après la succession. Ici nous allons détailler les règles de vente en cas[…]

Faut-il vendre avant d’acheter ?

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Lorsque que la décision de vendre est prise. Il faut alors commencer à chercher un nouveau bien immobilier. Cependant, même si la plupart des gens préfèrent vendre avant d’acheter ; l’inverse peut également apporter certains avantages. Mais alors quels sont les avantages à acheter avant de vendre ? Quelle est l’importance de la gestion du[…]

Les taxes et impôts liés à un investissement immobilier

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Les taxes et impôts liés à un investissement immobilier font référence à l’ensemble des frais annexes de nature administrative qui sont liés à la transaction des biens immobiliers. De fait, le montant affiché d’un bien immobilier ne correspond pas à la somme intégrale qui sera déversée par les parties de la transaction. L’acheteur, bien qu’étant[…]

Comment valoriser son bien immobilier ?

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Aujourd’hui si vous décidez de vendre votre bien immobilier, il vous sera peut être nécessaire de le valoriser afin de vendre plus rapidement. En effet, les acquéreurs ne veulent plus se lancer dans des travaux de rénovation car l’acquisition du bien ne représentera pas un réel avantage pour eux.  Quant aux vendeurs, ils souhaitent effectuer[…]

Comment obtenir un droit de passage ?

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Lors de l’achat d’un bien, il est possible que la propriété bénéficie ou supporte un droit de passage. De quoi s’agit-il ? Qu’est-ce que ça signifie pour la propriété ? Est-ce un bon pari pour un investissement immobilier ? Le droit d’accéder à la voie publique Un terrain enclavé est un terrain qui ne bénéficie[…]

Les nouvelles technologies au service de l’immobilier

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Les nouvelles technologies apportent aujourd’hui des solutions innovantes pour les vendeurs et les acheteurs lors des transactions immobilières. Les atouts, comprenant estimation instantanée du prix de vente, photos HD, visite virtuelle, suivi dossier de vente en ligne, prise de rendez-vous interactive, etc … facilitent plus que jamais la vente et l’achat d’un bien immobilier pour[…]

Comment estimer le prix de mon bien immobilier ?

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L’estimation de votre bien immobilier constitue une étape fondamentale dans la vente. En effet, vous devez évaluer votre bien au “juste prix” afin de correspondre au prix de l’immobilier dans le secteur où vous vous situez. Estimer son bien à vendre n’est pas si facile et pourtant cela représente une étape importante et cruciale qui[…]

Faut-il choisir l’indivision ?

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Choisir l’indivision implique que plusieurs personnes soient ensemble propriétaires d’un même bien sans que leurs parts soient matériellement séparées. Cette situation juridique permet une gestion simplifiée d’un bien, du financement et de l’entretien. Mais si ce régime présente de nombreux avantages, il implique également une rigidité de la prise de décision qu’il convient de maîtriser[…]

Comment vendre entre particuliers ?

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Vous cherchez à vendre votre bien tout en échappant aux frais exorbitant des agences et en maîtrisant vous-même la vente de votre bien ? Alors c’est que vous souhaitez vendre entre particuliers. Voici les principaux conseils pour réaliser votre vente entre particuliers gratuitement dans les meilleures conditions possibles. Économiser les frais d’agence oui, mais encore[…]